Long An: Thị trường bất động sản mất điểm vì dự án “lôm côm”

(NTD) - Một số đơn vị môi giới bất động sản ở tỉnh Long An thời gian gần đây liên tiếp bị “mất điểm” trong mắt khách hàng vì chào bán sản phẩm của những dự án chưa đầy đủ về pháp lý.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An liên tiếp phát hiện và xử phạt các chủ đầu tư dự án xây dựng công trình chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Theo Quyết định xử phạt số 09/QĐ-XPVPHC của Thanh tra Sở Xây dựng đối với CTCP Tân Phú Thịnh (thành viên của Hai Thành Group), chủ đầu tư bị phạt 40 triệu đồng do tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Saigon Riverpark) không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Nếu quá thời hạn 60 ngày, chủ đầu tư dự án không xuất trình được giấy phép xây dựng thì sẽ bị buộc tự tháo dỡ công trình hoặc cơ quan chức năng cưỡng chế.

Dự án Saigon Riverpark nằm ở xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, được xây dựng trên diện tích 32ha. Dự án hơn 1.200 nền bao gồm biệt thự và nhà phố, số dân dự kiến 4.500 người.

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng ra quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành (Công ty Lộc Thành), chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (tên thương mại Sai Gon Village) với số tiền 40 triệu đồng.

Nhiều dự án “lôm côm” ảnh hưởng tới thị trường địa ốc.

Trong những lần xử phạt này, cái tên được nhắc tới nhiều nhất là Danh Khôi Việt Nam - đơn vị môi giới độc quyền sản phẩm tại 2 dự án nói trên. Danh Khôi Việt Nam được biết tới là một công ty phân tích thị trường có tên tuổi tại Việt Nam, bên cạnh uy tín phát triển thành công nhiều dự án. Tuy vậy, việc môi giới tại những dự án chưa có giấy phép đẩy khách hàng vào rủi ro, khiến công ty này mất điểm rất nhiều trong mắt khách hàng.

Long An đang là điểm nóng về phát triển bất động sản ở phía Nam. Việc phát triển mạnh dẫn tới tình trạng các chủ đầu tư vội vàng giới thiệu dự án khi chưa hoàn thiện pháp lý. Sở Xây dựng Long An đã mạnh tay xử phạt rất nhiều chủ đầu tư cũng như đơn vị môi giới địa ốc, chấn chỉnh tình trạng “loạn môi giới bất động sản” tại địa phương này.

Trong đó, Sở Xây dựng Long An đề nghị các chủ đầu tư dự án chưa có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước; khu dân cư, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và tháo gỡ tất cả các thông tin rao bán trên trang điện tử, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn…).

Sở yêu cầu Thắng Lợi và Thiên Phúc Hoàng Gia tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị các chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.

Việc Long An mạnh tay xử lý sẽ giúp thị trường địa phương này minh bạch hơn. Tuy vậy, theo đánh giá của các nhà quan sát thị trường địa ốc trong vài tháng gần đây, thị trường Long An không còn sôi động như cuối 2017 - đầu 2018. Khá nhiều dự án “lôm côm”, chưa đầy đủ pháp lý, khiến chính quyền Long An đã “siết” lại bằng việc rà soát quy hoạch, xử lý các dự án chưa hoàn thiện pháp lý .

Nguyên Vũ

Theo www.nguoitieudung.com.vn

Từ khóa : bất động sản